Uygun fiyatlı konutlar daha da baskı altında, EVE sınır çiziyor.

Bu karar sürpriz oldu:

Eindhoven belediye yönetimi, yeni inşaat projelerinde daha az uygun fiyatlı konuta izin vermek istiyor.

Bu, daha önce yapılan anlaşmalarla, verilen sözlerle ve ifade edilen inançlarla tamamen çelişen bir yön değişikliği.

EVE için bu karar anlaşılır değildir.

11 Kasım’da belediye meclisi bu konuda tartışma yapacak.

Ve bu tartışmanın hararetli geçeceği şimdiden belli.

Çünkü yakın zamana kadar anlaşma çok netti:

Yeni konut projelerinin en az %85’i erişilebilir fiyatlı, bunların da %30’u sosyal konut olmalıydı.

Bu %85 yalnızca bir araç değil, olmak istediğimiz şehrin hedefidir.

Bu orandan saparsak, sınır kayar ve eşitsizlik büyür.

Ama belediye yönetiminin şu anda önerdiği tam olarak bu.

Hepimiz durumun ne kadar zor olduğunu biliyoruz.

Öğretmenler, sağlık çalışanları, yeni işe başlayanlar ve aileler artık Eindhoven’da uygun fiyatlı bir ev bulmakta zorlanıyor.

“Daha fazla lüks konut inşa edilirse, uygun fiyatlı konutlar da artar” diyenlerin iddiası bir hayalden ibaret.

Şimdi kapıyı biraz aralarsak, bu yeni norm haline gelir.

Ama biz, EVE olarak, böyle bir Eindhoven istemiyoruz.

Gerçek çözüm ne?

%85 tartışması, asıl sorunlardan dikkati başka yöne çekme girişimidir.

Konut üretimi şu anda piyasa koşullarına fazlasıyla bağlı.

Ve piyasa kötü olduğunda, geliştiriciler projelerini tamamlamakta zorlanıyor.

Piyasa koşullarına daha az bağımlı hale gelmenin tek yolu, belediyenin konut üretimi üzerinde daha fazla kontrolsahibi olmasıdır.

Bu şu şekilde mümkündür:

• Belediyenin daha fazla arsa satın alması ve geliştirmesi

• Kendisi konut üretmesi ve geliştiricilerin katılabileceği projeleri başlatması – böylece riskler paylaşılır

• İş dünyası ve merkezi hükümetle birlikte tıkanmış projelere yatırım yapması

• Konut kooperatiflerini daha fazla uygun fiyatlı konut inşa etmeleri için geliştiricilerle eşleştirmesi

• Ruhsat süreçlerini hızlandırması ve mümkün olan yerlerde standartlaştırması

Uygun fiyatlı konut bir haktır.

Bu yüzden EVE diyor ki:

%85 hedefinden vazgeçmeyelim.

Evet, süreci hızlandıralım —

ama faturasını ev arayanlara çıkarmayalım.