Raadsvragen: Desastreuze Haagse keuzes woningbouw vragen om actie Eindhoven

In Den Haag is het nieuwe regeerakkoord getekend. Op papier belooft de aanstaande regering daadkracht. Maar wie beter kijkt ziet geen spierballen, alleen uitverkoop.

Dit akkoord kiest niet voor oplossingen, maar voor uitholling. Minder overheid, meer markt. Alsof precies dát niet de brandstof was voor de groeiende ongelijkheid waarin we nu vastzitten. Wat wordt verkocht als realisme, is in feite een ideologische kaalslag met voorspelbare slachtoffers.

In de media ging het al uitvoerig over de zorg, over werk, over pensioenen. Terecht. Maar onder de radar voltrekt zich een minstens zo ingrijpende koerswijziging: wonen. En ook daar laat dit kabinet zijn ware gezicht zien.

De wooncrisis wordt niet bestreden, maar uitbesteed. Niet opgelost, maar vermarkt. Het kabinet kiest voor een desastreus rechtse koers waarin ontwikkelaars ruimte krijgen en woningzoekenden pech hebben.

Zo stelt het regeerakkoord de bovenwettelijke eisen aan de bouw te schrappen zodat overal hetzelfde geldt. Dat zou betekenen dat de Eindhovense betaalbaarheidseis van 85% plotseling 66% dreigt te worden. Het zou op nog veel meer betaalbaarheids- en duurzaamheidsnormen een ware kaalslag betekenen. En met ons eigen woonprogramma hebben we door middel van uitzonderingsgrond 4 die deuren al opengezet.

Daar stopt het niet. Deze regering wil de ruimte voor gemeenten voor een zelfbewoningsplicht en opkoopplicht fors inperken. Dat betekent niet alleen ruim baan voor huisjesmelkers maar ook voor beleggers die weer massaal huizen kunnen opkopen.

Wat hier wordt gepresenteerd als beleid, is een keuze. Een keuze voor markt boven mens. Voor rendement boven recht. Voor geld boven woningzoekenden.

En inderdaad, zover is het niet. De regering moet voor elke maatregel medestanders zoeken. Maar het heeft afgelopen week laten zien dat te kunnen, zelfs al is het met de kleinst mogelijke meerderheid. Dat zou elke Eindhovense woningzoeker grote zorgen moeten baren.

1) Heeft het college in kaart gebracht welke concrete gevolgen het nieuwe regeerakkoord kan hebben voor het Eindhovense woonbeleid, specifiek op het gebied van betaalbaarheid, duurzaamheid en beschikbaarheid?

2) Is het college ermee eens dat het schrappen van bovenwettelijke bouweisen ertoe kan leiden dat de huidige Eindhovense betaalbaarheidseis van 85% betaalbare woningen bij nieuwbouwprojecten onder druk komt te staan of zelfs wordt teruggebracht naar 66% evenals andere normen op betaalbaarheid, toegankelijkheid en duurzaamheid? Zo ja, is het college bereid actief in Den Haag te lobbyen om dit te voorkomen?

3) Hoe verhoudt het huidige Eindhovense woonprogramma, en met name het gebruik van uitzonderingsgrond 4, zich tot deze landelijke ontwikkelingen? Erkent het college dat hiermee de deur al op een kier is gezet voor verdere afbouw van betaalbaarheids- en duurzaamheidsnormen?

4) Hoe beoordeelt het college het voornemen van het kabinet om de beleidsruimte van gemeenten op het gebied van wonen verder te beperken? Welke instrumenten dreigt Eindhoven hierdoor concreet te verliezen?

5) Maakt het college zich net als de indieners zorgen dat de kabinetsplannen om de ruimte voor een zelfbewoningsplicht en opkoopbescherming in te perken vooral ten goede komt aan beleggers en huisjesmelkers? Zo ja, is het college bereid actief in Den Haag te lobbyen om dit plan te voorkomen?

6) Welke mogelijkheden ziet het college om, ondanks een mogelijk vijandiger landelijk beleid, vast te houden aan een woonbeleid waarin betaalbaarheid, zelfbewoning en publieke regie centraal blijven staan?

Tjeerd Ritmeester, Eindhoven Voor Elkaar (EVE)

Niek Rennenberg, Ouderen Appel Eindhoven (OAE)

Jonas Roothans, Partij voor de Dieren Eindhoven (PvdD) Robin Brokmann, VOLT Eindhoven

Jannie Visscher, SP Eindhoven