De les van Vaartbroek: bouwen begint met vertrouwen

In Eindhoven praten we veel over bouwen, verdichten en versnellen. En terecht, want de druk op de woningmarkt is enorm. Maar te vaak lijkt het alsof we moeten kiezen tussen snelheid of zorgvuldigheid. Alsof wie kritische vragen stelt, automatisch tegen woningbouw is. Dat is een valse tegenstelling.

Een volle publieke tribune in de raadszaal van het stadhuis toen het over de toekomst van Vaartbroek ging.

De ambitie om meer woningen te bouwen delen we allemaal. Maar die ambitie kunnen we alleen waarmaken als we dat sámen met bewoners doen. Als we eerlijk zijn over plannen, zorgvuldig omgaan met belangen en als overheid laten zien dat we betrouwbaar zijn. In Vaartbroek is dat allemaal onvoldoende gebeurd.

De bewoners van Vaartbroek trekken al meer dan een jaar aan de bel. Ze maken zich zorgen over de manier waarop plannen voor hun wijk tot stand komen, en dat is niet vreemd. Het gaat om hun huizen, hun leefomgeving, hun toekomst. Toch zijn deze bewoners niet tegen bouwen. Integendeel: ze hebben zich enorm ingezet om constructief mee te denken. Ze hebben voorstellen geschreven, alternatieven aangedragen en zelfs 21 mogelijke ontwikkellocaties in hun eigen wijk gevonden. Dat zegt alles over hun betrokkenheid.

Maar waar bewoners verantwoordelijkheid nemen, heeft de gemeente die laten liggen. Processen gingen te snel, informatie was onvolledig en echte participatie bleef uit. Daardoor is er wantrouwen ontstaan dat we als stad zelf hebben gecreëerd.

Wat Vaartbroek ons leert, is dat verdichten niet alleen gaat over stenen stapelen, maar over mensen. Over hoe we omgaan met vertrouwen en invloed. Over de vraag of we bewoners zien als last of als partner.

Eindhoven kan en moet bouwen, maar niet ten koste van de zorgvuldigheid, niet ten koste van inwoners. Want als we hen niet meenemen, dan vertragen we juist het proces dat we willen versnellen.

Het is tijd dat we hiervan leren. Door te werken aan eerlijke participatie, transparante besluitvorming en regie vanuit de gemeente. Alleen zo bouwen we woningen, alleen zo werken we aan vertrouwen.